A partir del 1 de junio de 2013 se obligatoria la obtención de la calificación energética de todos los edificios o entidades que los forman, para poder proceder a su comercialización tanto en venta como en alquiler.

La aprobación del rd. 235/2013 de 5 de abril, “procedimiento básico para la certificación energética de los edificios”, establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios o entidades del mismo, de un certificado de eficiencia energética que incluirá información objetiva sobre las características energéticas de los edificios. Con este certificado se pretende que se pueda valorar y comprobar la eficiencia energética del edificios, y promover el edificios con mayor eficiencia y las inversiones en ahorro de energía.

Estos certificados deberán registrarse en un registro público, dependiendo en el caso de Cataluña del Icaen (instituto catalán de la energía), y que será el que emitirá la etiqueta con la calificación energética de la entidad objeto del certificado.

Realizaremos una visita a la vivienda para recopilar los datos necesarios para el trámite y en cuestión de una semana a diez dias aproximadamente, les entrega la etiqueta obtenida, con una vigencia de 10 años.

Para poder hacer un reconocimiento exhaustivo y totalmente acertado de los elementos constructivos, cierres, aparatos de climatización, … que componen la vivienda, a ser posible necesitaríamos la siguiente información:

– Documentación técnica de las instalaciones de climatización existentes como pueden ser calderas, calentadores, aires acondicionados, o de cualquier otro equipamiento instalado, y destinado al calentamiento o enfriamiento del edificio, local o vivienda.

– Toda la información de la que se pueda disponer sobre las reformas realizadas, que hayan afectado en fachadas, patios de luces, ventanas, … y que hayan podido mejorar el aislamiento del espacio en certificar.

Vivienda dentro de edificio plurifamiliar 

195€ + iva 21%  en la provincia de Barcelona.*1

Vivienda unifamiliar o local 

195€ (1p) - 210€ (2p) + iva 21% en la provincia de Barcelona.*2

Edificio de vivendas

A partir de 3 viviendas  225€ + (20€ x núm. Viviendas> 3) + iva  + tasas *3

*1 incluye el pago de las dos tasas por la emisión de la etiqueta, que varia de 11,55€ a 16,70€.

*2 Fuera de Barcelona consultar.

*3 Tasas para edificios de viviendas = 4,90*H + 5,20

Pack cédula de Habitabilidad + Certificado de Eficiencia Energético: 315€ + iva 21%  (tasas incluidas) *

* para viviendas unifamiliares o locales el precio es de 340€ + iva 21%